Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wolnostojącym na działce o łącznej powierzchni 26 068 m²o nr. ewidencyjnych 76, 75/2, 75/3 położonych w gminie Starcza w miejscowości Łysiec.

Na nieruchomość składa się:- Działka o powierzchni 26 068 m²
- Budynek mieszkalny do generalnego remontu, co stanowi doskonałą czystą kartę dla nowego właściciela - można go zaaranżować i wykończyć dokładnie według swoich potrzeb.

Najważniejsze parametry działki:- Szerokość od frontu 20 m
- Długość działek o numerach 76, 75/3 to około 1040 m
- Działka o numerze 75/2 to 340m
- Działki o numerach 75/2 i 75/3 dzieli autostrada A1
- Podatek od nieruchomości za rok 2025 wyniósł 546 zł.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)- Teren budowlany ( ok. 2400 m²) : W MPZP oznaczonym symbolem SJ - to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
- Teren Rolniczy (około 19 000 m) : W MPZP oznaczonym symbolem SO - jest to strefa otwarta
- Teren usługowy ( ok. 6370 m): W MPZP oznaczonym symbolem SU

Media i infrastruktura techniczna- Prąd - Doprowadzony do budynku mieszkalnego
- Woda - ujęcie wody z wodociągów doprowadzone do budynku
- Kanalizacja - doprowadzona do posesji.

Wygląd zewnętrzny i konstrukcja:
Jest to starszy, parterowy dom jednorodzinny z dwuspadowym dachem pokryty dachówką. Budynek wzniesiono z kamienia.

Układ funkcjonalny:
Dom składa się z trzech głównych przestrzeni. W centrum znajduje się wejście oraz strefa komunikacyjna połączona z kuchnią, wyposażona w tradycyjną kuchnie węglową. Z centralnego pomieszczenia przechodzi się do pokoju po prawej stronie. Pomieszczenie po lewej stronie posiada właśnie dodatkowe drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz.

Lokalizacja i okolica (Łysiec, gm Starcza)- Doskonale skomunikowane (bliskość A1 i Częstochowy) - Łysiec gwarantuje bardzo sprawny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega autostrada A1
- Malownicze otoczenie i tereny rekreacyjne - To idealna lokalizacja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Miejscowość leży na urokliwym terenie - znajduje się tu m.in. najwyższe wzniesienie w gminie, które stanowi naturalne centrum rekreacji.
- Zmodernizowana, bezpieczna infrastruktura - Łysiec łączy wiejski spokój z rosnącym komfortem życia. Przyszli mieszkańcy docenią nowoczesne zaplecze drogowe, w tym nową drogę wyposażoną w ponad 1,5-kilometrowy ciąg pieszo-rowerowy. Gwarantuje to wysokie bezpieczeństwo dla spacerowiczów i rowerzystów oraz podnosi ogólny standard i wartość tej lokalizacji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )